Gestion locative

Le cabinet ESPACE CARNOT IMMOBILIER est spécialisé depuis longtemps dans la gestion de location nue et meublée dans le centre toulousain.

Nous assurons un service complet et personnalisé qui peut porter sur un lot individuel comme sur un immeuble entier, (au-delà de 4 lots : honoraires de gestion sur devis). Dans le cas d’une monopropriété, nous nous occupons de la répartition des charges et du paiement des fournisseurs, comme le ferait un syndic de copropriété.

Dans les différents forfaits, nous sommes également en rapport direct avec le syndic de copropriété, nous pouvons nous charger de régler vos charges de copropriété afin de regrouper toutes vos dépenses, vous représenter en assemblée générale et tout cela sans faux frais.

Nous pouvons établir la déclaration de vos revenus fonciers, détaillant poste par poste les sommes à déclarer ainsi que celles à déduire et ceux sans facturation, tout est inclus dans notre forfait.

Nous nous chargeons aussi de rechercher un locataire dans le cas où le bien est à relouer. Grâce à notre équipe dynamique et motivée, nos logements sont en moyenne vacants 12 jours entre deux locations.

Nous assurons le suivi du locataire pour les règlements ainsi qu’en cas de contentieux, sinistres… Vous êtes prévenu à chaque fois qu’un bien se libère afin que vous puissiez en disposer si vous le souhaitez. Si l’appartement nécessite des travaux ou réparations, nous nous en chargeons. Nous travaillons avec plusieurs entreprises afin que les délais soient les plus courts possible et les prix les plus transparents. Car là encore il n’y a pas de faux frais ou commission sur les travaux.

Nous proposons également un contrat d’assurance Garantie loyer Impayé, vacance locative et Assurance propriétaire non occupant (PNO) à des prix avantageux, déjà négociés pour vous.

Par soucis de transparence avec nos clients toutes les prestations sont détaillées dans la grille tarifaire ci-dessous.